海南飞鱼彩票算法
> 原創 >

遏制“借道”分期購房 遏制“借道”分期購房


來源: 新眾網

為調控樓市,銀行業祭出連環招。在繼部分銀行再次上調首套房貸利率后,多家銀行降低了信用卡在地產類商戶中的交易限額,防止炒房投機者“借道”信用卡炒房。記者了解到,日前平安銀行下調了房地產類商戶交易限額,而中國銀行、民生銀行、興業銀行、建設銀行等已不支持本行信用卡在房地產類商戶中交易。專家表示,此舉主要是為防止投機者利用多張信用卡刷卡的形式分期購房。

平安、農行下調信用卡限額

據平安銀行發布公告顯示,為滿足監管要求,平安銀行近期對部分商戶類型的交易進行風險管控升級,信用卡在境內房地產類商戶進行交易時,單月人民幣交易限額由人民幣3萬元調整為人民幣1萬元,全年累計限額人民幣10萬元保持不變。值得注意的是,公告還特別指出,境外不可進行房地產類交易。這是繼去年9月27日發布的限額公告后,平安銀行再度下調限額。

事實上,今年4月,農行也下調了房地產類商戶交易限額。具體調控方式為在境內房地產類商戶的單筆交易金額不得超過3萬元人民幣,日累計交易金額不得超過3萬元人民幣,月累計交易金額不得超過10萬元人民幣,季度累計交易金額不得超過10萬元人民幣,半年累計交易金額不得超過20萬元人民幣,年累計交易金額不得超過20萬元人民幣。而在境外房地產類商戶的單筆交易金額不得超過4500美元,日累計交易金額不得超過4500美元,月累計交易金額不得超過15000美元,半年累計交易金額不得超過15000美元。

四銀行叫停相關商戶交易

與平安銀行、農業銀行紛紛下調信用卡地產類商戶交易限額相對的,是中國銀行、建設銀行、民生銀行、興業銀行等已不支持本行信用卡在房地產類商戶交易。“通過龍卡信用卡預借現金,包括現金提取、現金轉出等,目前只能用于消費領域。”建設銀行信用卡客服對記者表示,目前建設銀行信用卡預借現金不得用于生產經營、投資等非消費領域,“也就是說,不僅購房不可以,買股票、期貨、P2P借貸等也不行。”

中國銀行信用卡中心的客服則表示,目前信用卡僅可用于經常項目下消費支付,不得用于其他交易支付,包括境內的房地產類商戶、證券商戶等,同時在境外也不支持用于投資理財的經常項目下的保險產品的購買。此外,記者還了解到,光大銀行和廣發銀行雖未叫停信用卡在房地產類商戶中交易,但也設置了交易額上限:前者單筆限額不超過10萬元,后者累計限額不超過10萬元。

遏制“借道”分期購房

對于多家銀行降低信用卡地產類商戶交易限額的原因,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為是目前信用卡的“透支”功能被濫用,尤其是一人多卡多次透支,“對于一個投機者來說,會通過此類透支來實現套現,進而去炒房。銀行對這類貸款的管控很有必要。”同時,他指出,此項管控的加強并不會影響到合理的住房需求,比如繳房租、中介費、物業費等。

中原地產總監張大偉則表示,其實多家銀行一年來都在不斷降低信用卡地產類商戶交易限額,“雖然這個資金在一二線城市不太可能買房,但在很多三四線城市,的確有人用多張信用卡的形式分期購房,包括去年已經查處的消費貸資金進入樓市。”

[責任編輯:RDFG]

責任編輯:RDFG215

為您推薦

海南飞鱼彩票算法 pc28官网预测 75秒时时彩彩票路线 必兆国际娱乐 2018最新送现金的棋牌 北京pk10直播官方网站 仲游娱乐平台 一个黑客告诉你网赌 广东快乐十分计划软件下载 意甲赛程 大赢家90足球即时比分